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Accueil · Rénovation Appartement Haussmannien Paris

Rénovation Appartement
Haussmannien — Paris & IDF

Moulures, parquet chevrons, cheminées, stucs — restaurés par nos artisans patrimoniaux. Cuisines, salles de bain et redistribution des volumes. Devis gratuit sous 48h.

150+
Haussmanniens rénovés
15 ans
Patrimoine parisien
4.9 ★
Satisfaction client
Rénovation appartement haussmannien Paris — Artisans de France
Notre spécialité depuis 15 ans

Rénovation haussmannienne
à Paris et Île-de-France

Les appartements haussmanniens concentrent l'essentiel de notre activité : moulures en staff, parquets à chevrons, corniches à profils complexes, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond de 3 m et plus. Nos artisans maîtrisent les techniques du XIXe siècle autant que les normes du XXIe.

→
Restauration des éléments d'époque
Moulures, corniches, stucs, parquet chevrons, cheminées — conservés ou fidèlement reconstitués par nos plâtriers-staffeurs.
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Redistribution des volumes
Abattre des cloisons, agrandir une cuisine, créer une suite parentale — étude structure incluse, accord copropriété géré.
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Mise aux normes discrète
Électricité, plomberie, VMC, PAC intégrés sans dénaturer l'architecture patrimoniale. Gaines cachées, prises encastrées.
→
Chef de projet dédié
Un seul interlocuteur du diagnostic à la remise des clés. Comptes-rendus photo hebdomadaires.
Budget rénovation haussmannien Paris 2025

Combien coûte la rénovation
d'un appartement haussmannien ?

Rafraîchissement
800–1 200 €/m²

Peintures, sol, salle de bain partielle. Conservation des moulures existantes.

  • → Peintures et enduits
  • → Ponçage parquet
  • → Salle de bain
  • → Cuisine partielle
Le plus demandé
Rénovation complète
1 200–1 800 €/m²

Toute la rénovation intérieure avec restauration partielle des éléments d'époque.

  • → Électricité mise aux normes
  • → Plomberie complète
  • → Restauration moulures
  • → Parquet chevrons rénové
  • → Cuisine + SDB haut de gamme
Réhabilitation totale
1 800–2 500 €/m²

Gros œuvre, redistribution des volumes, restauration complète patrimoine.

  • → Abattage cloisons
  • → Reconstitution stucs
  • → Cheminées marbre
  • → Parquet neuf chevrons

Prix moyens constatés à Paris et Hauts-de-Seine — 2025. Devis gratuit avec visite sur site.

Savoir-faire patrimoniaux

Les spécificités de
l'appartement haussmannien

🏛️
Moulures & Corniches

Nos plâtriers-staffeurs restaurent ou reconstituent les moulures à la perfection. Profils Louis XVI, Empire, Napoléon III — chaque époque a ses codes. Coût : 80–200 €/ml selon complexité.

🌲
Parquet à Chevrons

Ponçage, bouvetage et vitrification d'un parquet existant à partir de 150 €/m². Remplacement complet en chêne massif à chevrons 70 mm : 220–350 €/m² posé. Parquet tenon-mortaise disponible.

🔥
Cheminées & Foyers

Restauration de cheminées en marbre blanc, en griotte ou en calcaire. Pose d'inserts ou foyers fermés pour utilisation réelle. Ravalement des tablettes et habillages boiseries sur mesure.

🪟
Menuiseries & Boiseries

Portes de communication à 2 vantaux, chambranles profilés, lambris boiserie, bibliothèques sur mesure. Fabrication atelier en chêne massif ou MDF laqué selon votre projet.

🔌
Mise aux Normes Discrète

Tableau électrique, gaines techniques, VMC double-flux, PAC intégrée — tout est conçu pour être invisible. Saignées dans plâtres anciens, gaines en faux-plafonds légers, prises encastrées coordonnées.

📐
Redistribution des Volumes

Ouverture de cloisons, création de suite parentale, déplacement de cuisine. Étude de structure incluse, déclaration de travaux et accord copropriété gérés par nos soins.

Nos réalisations

Appartements haussmanniens
rénovés par nos équipes

Rénovation haussmannien · La Celle-Saint-Cloud
Réhabilitation totale · 110 m²
La Celle-Saint-Cloud

Redistribution complète, restauration moulures, parquet chevrons neuf, cuisine ouverte sur séjour. Durée : 5 mois.

Salle de bain haussmannien · Boulogne-Billancourt
Salle de bain luxe · Boulogne-Billancourt
Douche à l'italienne grand format

Carrelage grand format, robinetterie Hansgrohe, niche intégrée — réalisation dans un haussmannien du 16e arrondissement.

Rénovation haussmannien · Marnes-la-Coquette
Rénovation complète · 85 m²
Marnes-la-Coquette

Conservation des corniches Louis XV, cuisine sur mesure, 2 salles d'eau. Budget : 130 000 €. Durée : 4 mois.

Notre méthode

De la visite au trousseau de clés —
un seul interlocuteur

01
Visite et diagnostic gratuits (48h)
Rendez-vous sur site, relevé des éléments à conserver, évaluation de l'état existant, écoute de vos ambitions et contraintes de budget.
02
Devis détaillé et planning
Chiffrage poste par poste, planning de chantier semaine par semaine, sélection des matériaux et finitions.
03
Coordination multi-corps de métier
Votre chef de projet coordonne plâtriers, parqueteurs, électriciens, plombiers, carreleurs et peintres. Rapport photo hebdomadaire.
04
Livraison et garanties
Réception contradictoire, levée des réserves sous 48h, garantie décennale + garantie parfait achèvement 1 an.
Questions fréquentes

Tout savoir sur la rénovation
d'appartement haussmannien à Paris

Quel est le prix d'une rénovation d'appartement haussmannien à Paris ?
La rénovation d'un appartement haussmannien à Paris coûte entre 1 200 et 2 500 €/m² selon le niveau de prestations. Pour un 80 m² avec restauration des moulures, parquet chevrons, cheminées et mise aux normes complète, comptez 100 000 à 180 000 €. Devis gratuit sous 48h avec visite sur site.
Combien coûte la restauration de moulures haussmanniennes ?
La restauration de moulures et corniches coûte 80 à 200 €/ml. La reconstitution de profils manquants est de 150 à 400 €/ml. Pour un 3 pièces de 60 m², comptez 4 000 à 8 000 € pour les corniches. Nos plâtriers-staffeurs sont spécialisés dans le patrimoine parisien.
Peut-on redistribuer les volumes dans un appartement haussmannien ?
Oui. L'abattage de cloisons, l'agrandissement de cuisine ou la création d'une suite parentale sont fréquents dans les rénovations haussmanniennes. Nous gérons l'étude de structure, la déclaration de travaux et l'accord de copropriété.
Comment restaurer un parquet à chevrons haussmannien ?
Ponçage et vitrification d'un parquet existant : 150–250 €/m². Remplacement complet en chêne massif à chevrons : 220–350 €/m². En cas de planches manquantes, nous sourcions des essences identiques chez nos fournisseurs spécialisés bois anciens.
Quel délai pour rénover un haussmannien de 100 m² ?
4 à 6 mois pour une rénovation complète de 100 m² avec restauration des éléments d'époque. Cela inclut 2 semaines d'étude, 2 mois de gros œuvre, 1 à 2 mois de second œuvre et 4 à 6 semaines de finitions. Planning semaine par semaine fourni avant démarrage.
Faut-il l'accord de la copropriété pour rénover son haussmannien ?
Pour les travaux intérieurs privatifs (peinture, sol, cuisine, salle de bain), aucun accord n'est requis. Pour les travaux affectant les parties communes (façade, murs porteurs, évacuations collectives), l'autorisation de l'AG est obligatoire. Nous rédigeons les demandes d'autorisation et assistons aux AG si nécessaire.
Y a-t-il des aides pour rénover un appartement haussmannien en 2025 ?
Si la rénovation inclut isolation ou PAC : MaPrimeRénov' (jusqu'à 70 %), Prime CEE, éco-PTZ jusqu'à 50 000 €. La rénovation déco pure (moulures, peintures, cuisine) ne bénéficie pas d'aides d'État. Bilan de vos droits inclus dans la visite gratuite.
Peut-on habiter son appartement pendant les travaux ?
Pour des travaux partiels (une salle de bain, une cuisine), oui. Pour une rénovation complète haussmannienne avec redistribution des volumes, il est fortement recommandé de libérer l'appartement. Nous minimisons la durée d'inoccupation avec un planning optimisé.
Votre haussmannien
mérite le meilleur
Devis gratuit et visite sur site sous 48h. Un chef de projet dédié du diagnostic à la remise des clés.
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