Projet Ménilmontant – Rénovation complète et ouverture des volumes d’un appartement parisien

Curage et démolition

Dépose du tableau et des réseaux électriques, des anciens carrelages de la cuisine, de la salle d’eau et des WC ; suppression d’une cloison et reprise de la zone de l’ancienne cheminée.

Ouverture structurelle

Mise en place d’un IPN 140 à la place de la cloison, dimensionné suivant la note de calcul du bureau d’études, pour réunir le séjour, la cuisine et l’entrée.

Isolation des murs

Environ 60 m² nets de murs donnant sur l’extérieur doublés en laine minérale semi-rigide revêtue kraft de 120 mm, R = 3,75 m²·K/W (ISOVER GR 32, ACERMI n° 02/018/100, ou équivalent), sur ossature métallique avec plaques BA13, bandes et enduit de finition.

Règle technique : dans le respect des prescriptions applicables du NF DTU 25.41 – Ouvrages en plaques de plâtre.

Rampants et plafonds

Environ 30 m² de rampants isolés en laine minérale KNAUF KI Fit 032 de 200 mm, R = 6,3 m²·K/W (ACERMI n° 11/016/698), ou équivalent, sous plaques BA13 sur fourrures et suspentes, tableaux des fenêtres de toit traités ; plafonds de la cuisine, de la salle d’eau et des WC en BA13 sur laine de verre de 100 mm, hydrofuges dans les pièces humides.

Salle d’eau

Colonne de douche Steel en inox brossé, paroi fixe Altea de 120 cm, vasque en béton Quota 45,5 × 33 cm gris anthracite, mitigeur surélevé Steel et bonde en laiton gun métal brossé ; meuble sur mesure pour le lave-linge et la vasque (plan en bois massif, joue et étagères en MDF) ; sèche-serviettes de 500 W.

Règles techniques : dans le respect des prescriptions applicables du NF DTU 60.1 – Plomberie sanitaire pour bâtiments à usage d’habitation et du NF DTU 60.33 – Canalisations en PVC non plastifié (évacuation).

Cuisine, eau chaude et ventilation

Alimentation 32 A pour la plaque de cuisson, circuits 20 A pour le four, le lave-vaisselle, le réfrigérateur et la hotte, blocs de prises au plan de travail, alimentations et évacuations reprises ; chauffe-eau Ariston Velis Evo 80 L (classe B) ; extracteur d’air DECO 100 H (réf. 11022314) dans les WC.

Sols

Environ 28 m² de parquet existant conservé dans la chambre, le séjour et l’entrée, poncé et vitrifié ; carrelages gris moyen 30 × 60,4 cm et Perle 31,6 × 60,8 cm dans les pièces techniques ; plinthes en MDF prépeint de 10 cm.

Règle technique : dans le respect des prescriptions applicables du NF DTU 52.2 – Pose collée des revêtements céramiques et assimilés.

Électricité

Installation rénovée avec un tableau neuf (Schneider ou Legrand) et une nouvelle GTL ; appareillage Legrand Dooxie blanc, ou équivalent ; éclairages Philips CoreLine Accent IP65, Spryte LED 8 W gradable et spots encastrés MI6 LED 5,5 W.

Règle technique : dans le respect des prescriptions applicables de la norme NF C 15-100 – Installations électriques à basse tension.

Menuiseries et peinture

Bloc-porte âme pleine CONFORT prépeint et poignées Linox 493 en inox brossé, reprise et réglage de la fenêtre de la salle d’eau, coffrage du conduit de cheminée avec étagères ; murs et plafonds préparés (impression, enduits, traitement des fissures) puis peints (Tollens, Seigneurie ou Guittet, ou équivalent).

Règle technique : dans le respect des prescriptions applicables du NF DTU 59.1 – Travaux de peinture des bâtiments.