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L’isolation des murs par l’intérieur
La location les logements dits « passoires énergétiques » sont désormais interdits. Cette mesure ne s'applique qu'aux nouveaux contrats de location conclus à compter du 1er janvier 2023. Les logements avec une forte consommation d'énergie, appelés « passoires thermiques », sont interdits à la location.
Il existe au moins 3 bonnes raisons d'isoler vos murs par l'intérieur sans plus attendre :
- Jusqu'à 25% d'économies d'énergie réalisées chaque année
- Jusqu'à 2,5 degrés gagnés en température intérieure
- Une isolation acoustique beaucoup plus efficace
⚠ L'isolation intérieure d'une habitation peut entraîner une perte de surface habitable en raison de l'épaisseur des matériaux isolants ajoutés aux murs. Voici quelques éléments à considérer pour estimer cette perte de surface :
Exemple de calcul :
- Pour une pièce de 5 m x 4 m :
- Ancienne surface : 5 × 4 = 20 m²
- Nouvelle surface après isolation : (5 − 0,2) × (4 − 0,2) = 4,8 × 3,8 = 18,24 m²
- Perte de surface : 20 − 18,24 = 1,76 m²
Ainsi, pour une pièce de 20 m², l'isolation intérieure peut entraîner une perte de surface d'environ 1,76 m² si l'épaisseur de l'isolant est de 10 cm. La perte exacte varie en fonction des dimensions de la pièce et de l'épaisseur de l'isolant utilisé.
Dans quels cas doit-on entreprendre des travaux d'isolation thermique ?
À compter du 1er janvier 2034, entre la classe A et la classe D. À cette date, les logements classés E (environ 2.600.000 logements) ne pourront donc plus être mis en location, en plus de ceux classés F et G déjà interdits à la location.
En plus d'améliorer votre confort et faire des économies d’énergie, elle peut aussi être l’occasion de réaménager ou simplement d’embellir son cadre de vie.
2021 : Interdiction d'augmenter le loyer
Depuis 2021, le propriétaire d’une passoire thermique ne peut plus augmenter le loyer entre deux locations sans avoir d'abord réalisé des travaux pour réduire la consommation énergétique dudit logement.
2022 : l'obligation de réaliser un audit
Dès le 1er septembre 2022, le propriétaire devra réaliser un audit énergétique, s'il souhaite mettre en vente son logement. Cette obligation s'applique pour l'instant aux logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).
2023 : des critères de décence énergétique
A partir de 2023, pour tout nouveau contrat de location, le critère de décence des logements énergivores sera précisé, grâce à un seuil maximal de consommation d'énergie finale par mètre carré et par an à ne pas dépasser.
2024 : Interdiction de location des logements classés G Dès 2024, il sera interdit de mettre en location les logements avec une étiquette DPE classée G. Les propriétaires devront effectuer des travaux de rénovation pour améliorer la performance de l'habitat.
Font exception les travaux entrainant "des modifications de l'état des parties extérieures ou des éléments d'architecture et de décoration de la construction, en contradiction avec les règles et prescriptions" incombant aux monuments classés ou pouvant empiéter sur les propriétés voisines.
2028 : Interdiction de location des logements classés F Dès 2023, cette interdiction sera étendue aux logements classés F. Les propriétaires sont invités d'ores et déjà à entamer des travaux de rénovation.
2034 : Interdiction de location des logements classés E Enfin, en 2034, les logements classés E ne pourront plus non plus être mis en location. Il sera impératif d'effectuer des travaux. Ces mesures visent à éradiquer les passoires thermiques sur le long terme.
PARIS75006
Isolation des rampants en fibre de bois:
L'assurance d'un confort permanent 4 saisons. Parmi les éco-matériaux d'isolation en panneaux, la laine de bois reste l'isolant le plus utilisé tant il a des avantages : très bonne tenue dans le temps, isolation excellente au froid comme au chaud. Sa faible conductivité thermique (0.038 W/m.K) vous protège du froid mais en plus, sa masse volumique importante, environ 50 kg/m³, et sa chaleur spécifique élevée 2100J/kgK (plus du double de la laine minérale), empêche la chaleur d’entrer même pendant les journées les plus chaudes car son son temps de déphasage est élevé, entre 10h et 15h.
Système d’isolation des rampant de toiture par plaques de laine de bois de 24 cm d’épaisseur référencé PAVAFLEX CONFORT avec résistance thermique R = 6.30 m²/KW faisant l’objet d'un Certificat ACERMI en cours de validité N° 17/006/1259
L’isolation des combles perdus en rouleaux :
L’isolation de la toiture en rouleaux se fait généralement en 2 couches. La première couche se pose entre les solives, ce qui crée un pont thermique à cet endroit. La deuxième couche vient donc recouvrir ces solives pour assurer la continuité de l’isolation.
Quand (re)faire l'isolation des combles perdus ?
Si vous avez accès à vos combles, il y a plusieurs signaux qui peuvent vous alerter sur l'état général de votre isolation :
- Isolant mouillé : vérifiez qu’il est bien sec car ses performances se dégradent de manière irréversible en présence d'eau.
- Tassement : Une isolation des combles de moins de 15 cm doit vous alerter. Pour rappel, la durée de vie d'une isolation de combles est de 25-30 ans environ.
- Phénomène de vagues : Si votre isolation a été mal posée, elle peut présenter des vagues.
PARIS
75012
L’isolation des combles perdus
La toiture représente environ 30 % des déperditions de chaleur d’un logement. L’isolation des combles perdus est donc une mesure prioritaire pour réduire sa consommation d’énergie en hiver d’autant que son coût reste raisonnable.
Elle constitue également un très bon moyen de limiter les surchauffes estivales à condition de choisir un isolant adapté. Mais encore faut-il que la mise en œuvre soit de qualité pour atteindre les performances escomptées. Voici un guide pratique pour faire les bons choix.
Isolation de comble perdu (Laine de verre en rouleaux) R = 7.00 m²/KW avec Pose d'une membrane Stopvap 40 x 1,50 m ISOVER pour le traitement de l'étanchéité.
Vos murs sont-ils suffisamment isolés ?
Pour repérer si votre maison ou votre appartement nécessite des travaux d’isolation, commencez par consulter le DPE (diagnostic de performance énergétique) de votre logement. La note indiquée permet d’avoir une première idée de l’isolation de votre bien. Le document propose également des recommandations de travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre habitation.
Ensuite, faites un état des lieux de votre logement et posez-vous les questions suivantes :
- Avez-vous froid chez vous, même lorsque vous mettez le chauffage ?
- Vos murs périphériques sont-ils froids l’hiver malgré le chauffage (effet paroi froide) ?
- Ressentez-vous parfois des courants d’air, notamment à proximité des murs et aussi au droit des fenêtres et des portes d’entrées?
- Payez-vous des factures de chauffage très élevées l’hiver ?
- Voyez-vous des traces d’humidité, de condensation ou des moisissures sur les murs ?
Si vous répondez oui à l’une ou plusieurs de ces questions, vous vivez sûrement dans un logement peu ou mal isolé au niveau des murs, ce qui a un impact mesurable sur votre facture
Neuilly-sur-Seine
Isolation en fibre de bois des murs par l'intérieur :
Isoler ses murs par l'intérieur, cela consiste à isoler les murs, pièce par pièce d'une couche d'isolant recouverte, le plus souvent, de plaques de plâtre. On procède en fixant des rails métalliques sur le mur pour glisser l'isolant dans cette ossature puis fixer les plaques de plâtre.
Fourniture et pose d'un doublage par l'intérieur : Réalisation de doublages (murs donnant sur l'extérieur) en panneaux de fibre de bois semi-rigides avec pare-vapeur recouverts de plaques de placoplâtre type BA13 sur ossature métallique Fibre de Bois - Pavaflex Confort 36 Épaisseur 145 mm RTh= 4,00 m².k/W Certificat ACERMI N° 17/006/1259.
Quel isolant thermique pour les murs intérieurs ?
Plusieurs critères sont à prendre en compte dans le choix d’un isolant thermique :
- Le coefficient de conductivité thermique « λ » qui exprime la faculté d’un matériau à conduire la chaleur. Plus λ est petit et plus le matériau est isolant (les matériaux isolants courants ont des λ compris entre 0,024 et 0,038 W/m.K). Selon la réglementation thermique, un matériau est considéré comme isolant dès que son coefficient de conductivité thermique est inférieur à 0,065 W/m.K
- La résistance thermique R exprimée en m2.K/W et qui se calcule avec le rapport de l’épaisseur (en mètres) sur la conductivité thermique λ du matériau. Plus son épaisseur est grande et son coefficient de conductivité faible, plus la résistance thermique d’un matériau est grande et plus le matériau est isolant.
- L’épaisseur de l’isolant.
Pour avoir des isolants de qualité et performants, fiez-vous à la certification ACERMI. Elle atteste que des contrôles ont été effectués sur la résistance thermique, la conductivité thermique, le comportement à l’eau, le comportement mécanique et, selon les cas, la réaction au feu du matériau. Les produits certifiés ACERMI sont donc bien conformes aux normes européennes et sont classés selon leur niveau de performance à partir du classement ISOLE.
Pourquoi les murs extérieurs constituent la deuxième source de déperdition de chaleur après le toit ? Parce qu’ils sont en contact avec l’extérieur et que des transferts de chaleur se font naturellement entre l’air extérieur et l’air intérieur de l’habitation. Plus la surface de votre mur extérieur est grande et plus les déperditions thermiques sont conséquentes en période hivernale. C’est pourquoi poser un isolant sur les murs constitue un moyen efficace de réaliser des économies.
Réalisation de doublages (rampants droits donnant sur l'extérieur) en rouleaux de laine minérale semi-rigides recouverts de plaques de placo plâtre type BA13 sur ossature métallique. Laine minérale - KNAUF KI Fit 032 ACERMI n°11/016/698 Épaisseur 100 mm RTh= 3,15 m2.k/W Plaque BA13, rails, fourrures, suspentes, bandes à joints, enduit de finition. Compris nettoyage et mise en décharge.
Isolation d'un plancher :
Pourquoi isoler un plancher bas ?
Situé au rez-de-chaussée d’une maison, le plancher bas est la paroi séparant votre espace de vie de toute autre pièce disposée en-dessous, tel un vide sanitaire ou un sous-sol. Son isolation est donc importante, voire cruciale lorsque l’on sait que près de 10% des déperditions de chaleur se font par le sol.
L’isolation de vos planchers bas a plusieurs atouts :
- Vous réduisez de 10% votre consommation énergétique.
- Vous réalisez des économies sur vos factures de chauffage.
- Vous gagnez en confort thermique, en été comme en hiver !
L’isolation des planchers par le bas
Cette technique est possible lorsque le sol se trouve au-dessus de locaux non chauffés comme une cave ou un vide sanitaire, et lorsque ceux-ci sont accessibles. L’isolation des planchers bas par le bas consiste en l’application d’un isolant sur la face inférieure de votre plancher :
👉 Sur les sols réguliers, des panneaux isolants comme le polystyrène extrudé ou expansé, sont fixés à l'aide de chevilles.
👉 Sur les planchers présentant des irrégularités, les isolants souples comme les laines minérales (laine de verre ou laine de roche) ou projetés sont privilégiés
Artisans de France
4 rue Alexis de Tocqueville
92160 Antony
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Lun. - Ven.
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